2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 80 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 733 mètres
- - Collège Carnot à 730 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 510 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fontaine des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de la Fontaine des Suisses est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
