2 Boulevard de la Fontaine des Suisses, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 75 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 743 mètres
- - Collège Carnot à 719 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 505 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fontaine des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Fontaine des Suisses est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
