15 a Boulevard de la Marne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°15 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Boulevard de la Marne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 97 parkings - 1125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditorium à 130 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 954 mètres
- - Collège Carnot à 662 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 592 mètres
Ventes au 15 a Boulevard de la Marne
Les 7 ventes au 15 a Boulevard de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Boulevard de la Marne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 15 a Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 15 a Boulevard de la Marne se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Boulevard de la Marne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Boulevard de la Marne se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Boulevard de la Marne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 a Boulevard de la Marne est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
