Boulevard de la Marne, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Marne, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix Boulevard de la Marne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Marne se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Marne à Dijon
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Marne est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Marne
Les ventes enregistrées Boulevard de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 30 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 798 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 713 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 668 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 419 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Marne
Adresses Boulevard de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Marne, classées par tranches de numéros.
