2 Boulevard de la trémouille, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la trémouille, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la trémouille, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 66 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 400 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 224 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 421 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 137 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 65 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la trémouille
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de la trémouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la trémouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la trémouille, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la trémouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la trémouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la trémouille dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la trémouille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la trémouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Boulevard de la trémouille se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la trémouille par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la trémouille se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la trémouille à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la trémouille est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard de la trémouille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 2 Boulevard de la trémouille à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
