20 Boulevard de la trémouille, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la trémouille, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°31 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de la trémouille, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 446 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 132 mètres
- - Dijon à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 342 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 104 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 90 mètres
Ventes au 20 Boulevard de la trémouille
Les 4 ventes au 20 Boulevard de la trémouille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la trémouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la trémouille, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la trémouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la trémouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la trémouille dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la trémouille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la trémouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 20 Boulevard de la trémouille se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la trémouille par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la trémouille se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de la trémouille à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de la trémouille est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 20 Boulevard de la trémouille à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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