39 Boulevard de la trémouille, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de la trémouille, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 29 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard de la trémouille, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grangier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 29 locaux - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 139 mètres
- - Dijon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 173 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 652 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 307 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 165 mètres
Ventes au 39 Boulevard de la trémouille
Une vente a été recensée au 39 Boulevard de la trémouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard de la trémouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard de la trémouille, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de la trémouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de la trémouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la trémouille dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la trémouille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la trémouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 39 Boulevard de la trémouille se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la trémouille par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de la trémouille se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 30.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard de la trémouille à Dijon
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard de la trémouille est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 39 Boulevard de la trémouille à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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