5 Boulevard Docteur Petitjean, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Docteur Petitjean, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°26 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Docteur Petitjean, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Universités.
- 56343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 108 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 536 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Docteur Petitjean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Docteur Petitjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Docteur Petitjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Docteur Petitjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Docteur Petitjean dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Docteur Petitjean par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Petitjean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 5 Boulevard Docteur Petitjean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Docteur Petitjean par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Docteur Petitjean se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Docteur Petitjean à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Docteur Petitjean est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
