15 Boulevard Edme Nicolas Machureau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 695 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1296 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1333 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 633 mètres
Ventes au 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau par rapport à la voie
Sur Boulevard Edme Nicolas Machureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Edme Nicolas Machureau est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
