4 Boulevard Edme Nicolas Machureau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1311 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau par rapport à la voie
Sur Boulevard Edme Nicolas Machureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Edme Nicolas Machureau est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
