12 Boulevard François Pompon, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard François Pompon, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard François Pompon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 339 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 393 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 340 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard François Pompon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard François Pompon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard François Pompon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard François Pompon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard François Pompon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard François Pompon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard François Pompon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard François Pompon par rapport à la voie
Sur Boulevard François Pompon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 Boulevard François Pompon se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard François Pompon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard François Pompon se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard François Pompon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard François Pompon est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 12 Boulevard François Pompon à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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