34 Boulevard François Pompon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard François Pompon, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard François Pompon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 2898 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchapet Clomiers (Divia) - à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 101 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 219 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard François Pompon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard François Pompon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard François Pompon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard François Pompon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard François Pompon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard François Pompon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard François Pompon dans son marché local
Prix du 34 Boulevard François Pompon par rapport à la voie
Sur Boulevard François Pompon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 34 Boulevard François Pompon se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard François Pompon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard François Pompon se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard François Pompon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard François Pompon est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
