1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 47874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports Strasbourg Tram - à 105 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 253 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1116 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 76.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
