38 Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°38 a mais inférieur de 3.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 30 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 151 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1076 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 698 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 689 mètres
Ventes au 38 Boulevard Jeanne d'Arc
Les 4 ventes au 38 Boulevard Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Jeanne d'Arc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 38 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Jeanne d'Arc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Jeanne d'Arc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
