38 a Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°38 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 a Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 44 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 152 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1064 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 695 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Boulevard Jeanne d'Arc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 38 a Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 38 a Boulevard Jeanne d'Arc se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Boulevard Jeanne d'Arc se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 a Boulevard Jeanne d'Arc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 38 a Boulevard Jeanne d'Arc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
