12 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Mansart, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 1389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 566 mètres
- - Collège Les Lentillères à 589 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 183 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Mansart, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Mansart dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Mansart par rapport à la voie
Sur Boulevard Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 12 Boulevard Mansart se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Mansart par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Mansart se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Mansart à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Mansart est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
