Rue des Begonias, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Begonias, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Begonias dans son marché local
Prix Rue des Begonias par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Begonias se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Begonias à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Begonias est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Begonias
Les ventes enregistrées Rue des Begonias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Begonias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péjoces à 145 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 362 mètres
- - Collège Les Lentillères à 858 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 963 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 196 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Begonias
Adresses Rue des Begonias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Begonias, classées par tranches de numéros.
