18 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Mansart, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 1108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péjoces à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 525 mètres
- - Collège Les Lentillères à 683 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1098 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 106 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Mansart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Mansart dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Mansart par rapport à la voie
Sur Boulevard Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 18 Boulevard Mansart se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Mansart par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Mansart se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 61.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Mansart à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Mansart est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
