4 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Mansart, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 126 logements - 5 locaux - 73 parkings - 1434 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 498 mètres
- - Collège Les Lentillères à 521 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 246 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Mansart, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Mansart dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Mansart par rapport à la voie
Sur Boulevard Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 4 Boulevard Mansart se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Mansart par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Mansart se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Mansart à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Mansart est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
