7 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Mansart, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0575 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 543 mètres
- - Collège Les Lentillères à 566 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1121 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Mansart, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Mansart dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Mansart par rapport à la voie
Sur Boulevard Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 7 Boulevard Mansart se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Mansart par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Mansart se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Mansart à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Mansart est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 7 Boulevard Mansart à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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