11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 8228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urgences Chu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 453 mètres
- - Collège Champollion à 1099 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 460 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 710 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 70.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
