4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 47874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports Strasbourg Tram - à 88 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 333 mètres
- - Collège Champollion à 1213 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 542 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 4 Boulevard maréchal de Lattre de Tassigny à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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