167 Boulevard maréchal Joffre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Boulevard maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Boulevard maréchal Joffre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 547 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 394 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Boulevard maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 167 Boulevard maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Boulevard maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Boulevard maréchal Joffre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Boulevard maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 167 Boulevard maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 167 Boulevard maréchal Joffre se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Boulevard maréchal Joffre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Boulevard maréchal Joffre se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Boulevard maréchal Joffre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 167 Boulevard maréchal Joffre est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 167 Boulevard maréchal Joffre à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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