Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix Rue Charles de Montalembert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles de Montalembert se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles de Montalembert à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Charles de Montalembert est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles de Montalembert
Les ventes enregistrées Rue Charles de Montalembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles de Montalembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junot à 150 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 494 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 494 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1890 mètres
- - Lycée L'Etoile à 664 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles de Montalembert
Adresses Rue Charles de Montalembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles de Montalembert, classées par tranches de numéros.
