69 Boulevard maréchal Joffre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°71 et de n°24 d.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Boulevard maréchal Joffre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 825 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 190 mètres
- - Lycée L'Etoile à 872 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 268 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 299 mètres
Ventes au 69 Boulevard maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 69 Boulevard maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Boulevard maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Boulevard maréchal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 69 Boulevard maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 69 Boulevard maréchal Joffre se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard maréchal Joffre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard maréchal Joffre se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Boulevard maréchal Joffre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 69 Boulevard maréchal Joffre est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
