10 c Boulevard Montaigne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°10 b et de n°12 c.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Boulevard Montaigne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Clos de Pouilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 86 logements - 105 parkings - 2139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 713 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 237 mètres
Ventes au 10 c Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée au 10 c Boulevard Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Boulevard Montaigne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 10 c Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 10 c Boulevard Montaigne se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Boulevard Montaigne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Boulevard Montaigne se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 64.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Boulevard Montaigne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 c Boulevard Montaigne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
