26 Boulevard Montaigne, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Boulevard Montaigne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Clos de Pouilly.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 668 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 884 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 456 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 26 Boulevard Montaigne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Montaigne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Montaigne se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Dijon et 39.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 500 € au 26 Boulevard Montaigne à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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