2 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Clos de Pouilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 138 logements - 308 parkings - 3091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 684 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 461 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Ventes au 2 Boulevard Rembrandt
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Rembrandt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Rembrandt, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Rembrandt dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Rembrandt par rapport à la voie
Sur Boulevard Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Boulevard Rembrandt se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Rembrandt par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Rembrandt se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Rembrandt à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Rembrandt est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 2 Boulevard Rembrandt à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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