12 Boulevard Voltaire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Voltaire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Octobre à 95 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 640 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 370 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 70 mètres
Ventes au 12 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Voltaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 12 Boulevard Voltaire se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Voltaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Voltaire se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Voltaire à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Voltaire est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
