13 Chemin de Dijon a Pouilly, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Dijon a Pouilly, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Dijon a Pouilly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 816 mètres
- - Collège L'Etoile à 419 mètres
- - Lycée L'Etoile à 419 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Dijon a Pouilly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Dijon a Pouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Dijon a Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Dijon a Pouilly, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Dijon a Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Dijon a Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Dijon a Pouilly dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Dijon a Pouilly par rapport à la voie
Sur Chemin de Dijon a Pouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 13 Chemin de Dijon a Pouilly se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Dijon a Pouilly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Dijon a Pouilly se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Dijon a Pouilly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Dijon a Pouilly est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 13 Chemin de Dijon a Pouilly à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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