13 Chemin de la Carrière Bacquin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Carrière Bacquin, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de la Carrière Bacquin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 108 mètres
- - Dijon à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 730 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 830 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 635 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 87 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Carrière Bacquin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Carrière Bacquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Carrière Bacquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Carrière Bacquin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Carrière Bacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Carrière Bacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Carrière Bacquin dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Carrière Bacquin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrière Bacquin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 13 Chemin de la Carrière Bacquin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Carrière Bacquin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Carrière Bacquin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de la Carrière Bacquin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de la Carrière Bacquin est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
