16 f Chemin de la Rente de la Cras, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 f Chemin de la Rente de la Cras, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 c et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 f Chemin de la Rente de la Cras, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Combe à la Serpent Le Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'ouche à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1286 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 848 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 229 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 255 mètres
Ventes au 16 f Chemin de la Rente de la Cras
Les 4 ventes au 16 f Chemin de la Rente de la Cras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 f Chemin de la Rente de la Cras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 f Chemin de la Rente de la Cras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 f Chemin de la Rente de la Cras dans son marché local
Prix du 16 f Chemin de la Rente de la Cras par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rente de la Cras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 16 f Chemin de la Rente de la Cras se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 f Chemin de la Rente de la Cras par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 f Chemin de la Rente de la Cras se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 f Chemin de la Rente de la Cras à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 f Chemin de la Rente de la Cras est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
