19 Chemin de la Rente de la Cras, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Rente de la Cras, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Rente de la Cras, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Combe à la Serpent Le Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rameau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1196 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 756 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de la Rente de la Cras
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de la Rente de la Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Rente de la Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Rente de la Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Rente de la Cras dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Rente de la Cras par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rente de la Cras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 19 Chemin de la Rente de la Cras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Rente de la Cras par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Rente de la Cras se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Rente de la Cras à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Rente de la Cras est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
