32 Chemin de la Rente de la Cras, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Rente de la Cras, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°30 a et de n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Rente de la Cras, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Combe à la Serpent Le Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'ouche à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1255 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 797 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 186 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Rente de la Cras
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Rente de la Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Rente de la Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Rente de la Cras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Rente de la Cras dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Rente de la Cras par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rente de la Cras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 32 Chemin de la Rente de la Cras se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Rente de la Cras par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Rente de la Cras se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Rente de la Cras à Dijon
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Rente de la Cras est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
