23 Cour de la Gare, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 696 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 968 € à 4 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cour de la Gare, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 478 €/m²0 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 51 logements.

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À propos du 23 Cour de la Gare, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 28879 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0377 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0376 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0259 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Le Petit Cîteaux à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Dijon-Ville (Tram) à 42 mètres
- Dijon à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1109 mètres
- Collège Marcelle Parde à 533 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 409 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 1023 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 372 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cour de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cour de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Cour de la Gare(2 478€)

19 Cour de la Gare(2 218€)

35 Cour de la Gare(2 321€)

61 Cour de la Gare(2 318€)

12 Cour de la Gare(2 438€)

9 Cour de la Gare(2 551€)

34 Rue des Perrieres(2 821€)

34 bis Rue des Perrieres(2 815€)

Prix du 23 Cour de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Cour de la Gare par rapport à la voie

Sur Cour de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 23 Cour de la Gare se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cour de la Gare par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cour de la Gare se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1Er, 21000 Dijon(2,490 €)

Avenue Marechal Foch, 21000 Dijon(2,806 €)

Boulevard Sevigne, 21000 Dijon(3,136 €)

Rue Amiral Courbet, 21000 Dijon(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Cour de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cour de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.