15 Cour Henri Chabeuf, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cour Henri Chabeuf, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cour Henri Chabeuf, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 150 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 161 mètres
- - Cours Le Lys à 197 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 219 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 279 mètres
Ventes au 15 Cour Henri Chabeuf
Une vente a été recensée au 15 Cour Henri Chabeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cour Henri Chabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cour Henri Chabeuf, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cour Henri Chabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cour Henri Chabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cour Henri Chabeuf dans son marché local
Prix du 15 Cour Henri Chabeuf par rapport à la voie
Sur Cour Henri Chabeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 15 Cour Henri Chabeuf se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cour Henri Chabeuf par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cour Henri Chabeuf se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cour Henri Chabeuf à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Cour Henri Chabeuf est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
