9 Cour Henri Chabeuf, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Henri Chabeuf, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour Henri Chabeuf, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 153 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 166 mètres
- - Cours Le Lys à 198 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 261 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Henri Chabeuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Henri Chabeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Henri Chabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Henri Chabeuf, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Henri Chabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Henri Chabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Henri Chabeuf dans son marché local
Prix du 9 Cour Henri Chabeuf par rapport à la voie
Sur Cour Henri Chabeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 9 Cour Henri Chabeuf se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Henri Chabeuf par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour Henri Chabeuf se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour Henri Chabeuf à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Cour Henri Chabeuf est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
