8 Cours Fleury, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 115 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours Fleury, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 8 Cours Fleury, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Fleury à 108 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 514 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 174 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 566 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 33 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cours Fleury(3 090€)

6 Cours Fleury(2 491€)

4 Cours Fleury(2 502€)

12 Cours Fleury(3 805€)

2 bis Cours Fleury(2 499€)

14 Cours Fleury(3 995€)

16 Cours Fleury(3 822€)

2 Cours Fleury(2 811€)

Prix du 8 Cours Fleury dans son marché local

Prix du 8 Cours Fleury par rapport à la voie

Sur Cours Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Cours Fleury se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Fleury par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Fleury se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.82 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Garibaldi, 21000 Dijon(3,027 €)

Rue Charles de Vergennes, 21000 Dijon(3,050 €)

Rue Devosge, 21000 Dijon(3,102 €)

Rue Gagnereaux, 21000 Dijon(2,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.