Avenue Garibaldi, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Garibaldi, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix Avenue Garibaldi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Garibaldi se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Garibaldi à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue Garibaldi est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Garibaldi
Les ventes enregistrées Avenue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 75 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 507 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 260 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 475 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 121 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Garibaldi
Adresses Avenue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
