Cours Fleury, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Fleury, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Fleury dans son marché local
Prix Cours Fleury par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Fleury se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 83.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Fleury à Dijon
Le loyer moyen estimé Cours Fleury est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Fleury
Les ventes enregistrées Cours Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fleury à 108 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 477 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 160 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 20 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Fleury
Adresses Cours Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Fleury, classées par tranches de numéros.
