Cours Fleury, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Cours Fleury

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 647 € en 2019 à 3 305 € en 2025 (-9.40%). Un pic a été observé en 2022 à 4 964 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 461 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 647 €	2 461 €	4 688 €	4 964 €	4 712 €	3 965 €	3 305 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Cours Fleury

Cours Fleury, 18 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Cours Fleury (3 543 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 28.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 36.49%).

Le prix au m² des maisons Cours Fleury (3 373 €) se situe dans la moyenne de Dijon (+ 1.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 62.31%).

À proximité du Cours Fleury

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Ecoline à 216 mètres
École Élémentaire Nord à 250 mètres
Lycée Carnot à 645 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 936 mètres
Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 1584 mètres
Parking à 111 mètres
Station de tram Darcy à 786 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 1220 mètres

À propos du quartier

Cours Fleury est située dans le quartier République, qui compte 2625 habitants, composés à 52.2 % de femmes et 47.8 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.9 %) et de maisons (3.01 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Cours Fleury

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Cours Fleury

Les ventes enregistrées Cours Fleury témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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