14 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cours Général de Gaulle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes De Condé à 60 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 513 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 454 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cours Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours Général de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Cours Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 14 Cours Général de Gaulle se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Général de Gaulle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours Général de Gaulle se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cours Général de Gaulle à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Cours Général de Gaulle est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
