Impasse de la Sablière, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Sablière, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix Impasse de la Sablière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Sablière se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 47.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Sablière à Dijon
Le loyer moyen estimé Impasse de la Sablière est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Sablière
Les ventes enregistrées Impasse de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Sablière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 205 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 665 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 422 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 853 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 348 mètres
- - Ecole primaire privée à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Sablière
Adresses Impasse de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Sablière, classées par tranches de numéros.
