4 Impasse de la Sablière, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Sablière, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouvence Est.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 194 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 680 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 407 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 334 mètres
- - Ecole primaire privée à 206 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Sablière
Les 10 ventes au 4 Impasse de la Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Sablière, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 4 Impasse de la Sablière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Sablière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Sablière se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Dijon et 49.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 4 Impasse de la Sablière à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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