6 Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse en Cariottes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse en Cariottes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petites Roches.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 344 mètres
- - Collège Les Lentillères à 974 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 804 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 234 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse en Cariottes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse en Cariottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse en Cariottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse en Cariottes, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse en Cariottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse en Cariottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse en Cariottes dans son marché local
Prix du 6 Impasse en Cariottes par rapport à la voie
Sur Impasse en Cariottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 6 Impasse en Cariottes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse en Cariottes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse en Cariottes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Dijon et 89.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse en Cariottes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse en Cariottes est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
