7 Impasse Général André, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Général André, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Général André, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 194 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 892 mètres
- - Collège Carnot à 776 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 723 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 404 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Général André
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Général André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Général André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Général André, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Général André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Général André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Général André dans son marché local
Prix du 7 Impasse Général André par rapport à la voie
Sur Impasse Général André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 7 Impasse Général André se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Général André par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Général André se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 67.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 7 Impasse Général André à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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