4 Impasse George Sand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse George Sand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Toison d'Or.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 510 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 791 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 473 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 4 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 4 Impasse George Sand se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse George Sand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse George Sand se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse George Sand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse George Sand est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
