Rue Marcel Proust, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Proust, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix Rue Marcel Proust par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Proust se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Proust à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Proust est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Proust
Les ventes enregistrées Rue Marcel Proust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Proust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 371 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1328 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 436 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2702 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 891 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 527 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Proust
Adresses Rue Marcel Proust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Proust, classées par tranches de numéros.
