Rue Gustave Flaubert, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Flaubert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Gustave Flaubert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix Rue Gustave Flaubert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gustave Flaubert se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 56.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Flaubert à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Flaubert est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées Rue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 248 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1450 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 612 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2854 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 794 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 412 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Flaubert
Adresses Rue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
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