17 Impasse Girard de Propiac, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Girard de Propiac, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Girard de Propiac, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rameau à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 942 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 309 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 345 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUFFON à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Girard de Propiac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Girard de Propiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Girard de Propiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Girard de Propiac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Girard de Propiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Girard de Propiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Girard de Propiac dans son marché local
Prix du 17 Impasse Girard de Propiac par rapport à la voie
Sur Impasse Girard de Propiac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 17 Impasse Girard de Propiac se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Girard de Propiac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Girard de Propiac se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.49 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Girard de Propiac à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Girard de Propiac est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 17 Impasse Girard de Propiac à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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