9 Impasse Guenot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Guenot, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Guenot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Carrousel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 557 mètres
- - Collège Les Lentillères à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 991 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 705 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Guenot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Guenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Guenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Guenot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Guenot dans son marché local
Prix du 9 Impasse Guenot par rapport à la voie
Sur Impasse Guenot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 9 Impasse Guenot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Guenot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Guenot se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 9 Impasse Guenot à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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